Con la llegada del final del curso 2024-2025, hacemos balance del estado de las tres promociones que, desde Omplim, gestionamos de forma integral. Los tres proyectos iniciaron obras durante el curso 2023–2024 y han alcanzado, cada uno a su ritmo y contexto, hitos importantes.
Tanto en el caso del proyecto El Prat 011 —vivienda cooperativa en régimen de alquiler asequible—, como en los de Girona 009 y Arenys 036 —concebidos como promociones de venta—, compartimos una misma voluntad: transformar la manera de desarrollar proyectos inmobiliarios. ¿Cómo? A través de una gestión que impulse procesos y materiales sostenibles y que garantice su calidad.
El Prat 011: vivienda cooperativa y asequible en El Prat de Llobregat
Las obras de El Prat 011, el proyecto promovido por la Cooperativa Obrera de Viviendas (COV), comenzaron en octubre de 2023. Se trata de una promoción de 101 viviendas distribuidas en tres bloques, orientada a un modelo de alquiler asequible, estable, cooperativo y sostenible. El pasado mes de junio se celebró el sorteo público entre las personas solicitantes, y ya se han adjudicado 91 pisos; los 10 restantes se destinarán a la Mesa de Emergencias del Ayuntamiento.
Actualmente, las obras se encuentran en una fase muy avanzada. De forma general, en el bloque 1 se están completando acabados interiores como los frontales de cocina, barandillas y techos de los pasillos. En el bloque 2 ya se están instalando las carpinterías, y en el bloque 3 se está trabajando en la colocación de platos de ducha y alicatados. Un proyecto que entra en su recta final y que representa un modelo transformador de acceso a la vivienda.
Girona 009: 33 viviendas sostenibles en el barrio de Santa Eugènia
Girona 009 es una promoción de 33 viviendas distribuidas en 5 plantas en el barrio de Santa Eugènia, a solo 500 metros del futuro Campus de Salud de la ciudad. Las obras empezaron en mayo de 2024 y actualmente se encuentran en una fase muy avanzada. Como en todos los proyectos que gestionamos, el componente ambiental juega un papel central: desde la elección de materiales de bajo impacto y con ecoetiquetas, hasta la instalación de sistemas de energía renovable como la aerotermia y las placas solares fotovoltaicas.
Durante las últimas semanas, se han finalizado los pavimentos y alicatados de los baños, ha comenzado la instalación de los muebles de cocina con materiales certificados y se están acabando de colocar los pavimentos laminados de madera y las puertas interiores. En las zonas comunes, ya se han alicatado los espacios y colocado las puertas de los rellanos. En cuanto a las instalaciones, avanzan a buen ritmo los trabajos de electricidad, climatización y ventilación, tanto en las viviendas como en el aparcamiento. La cubierta ya está pavimentada y próximamente se instalarán las placas solares fotovoltaicas. El conjunto de la obra entra ahora en su etapa final, con repasos y acabados de detalle.
Arenys 036: vivienda en régimen de venta en Arenys de Munt
Arenys 036 es una promoción de 24 viviendas distribuidas en cuatro plantas, con 24 plazas de aparcamiento en sótano y preinstalación para la carga de vehículos eléctricos. El proyecto se encuentra en Arenys de Munt y las obras comenzaron en julio de 2024. Actualmente, se está finalizando la estructura del edificio. A pesar de las dificultades derivadas de las persistentes lluvias de esta primavera, la obra mantiene un ritmo constante y firme. Muy pronto se iniciarán los trabajos de cerramientos, tabiquería e instalaciones. Un proyecto que apuesta por sistemas constructivos más sostenibles y que se integra en la arquitectura tradicional del Maresme.
Aunque estemos cerrando el curso y aprovechemos para hacer balance, las obras de Girona 009, Arenys 036 y El Prat 011 no se detienen. Seguimos trabajando para poder entregar nuevos hogares lo antes posible.