En el mundo de la construcci\u00f3n y el desarrollo inmobiliario, el \u00e9xito de un proyecto depende en gran medida de c\u00f3mo se gestionan y coordinan todos los agentes involucrados. Desde Omplim, apreciamos dos enfoques principales en esta gesti\u00f3n: el modelo tradicional y el modelo colaborativo. En este art\u00edculo, exploraremos las diferencias fundamentales entre estos dos modelos. Dedicaremos un enfoque especial a la comprensi\u00f3n de las tareas de los dem\u00e1s agentes en el modelo colaborativo y destacaremos c\u00f3mo este enfoque refuerza nuestro prop\u00f3sito de transformar la gesti\u00f3n de proyectos inmobiliarios, haciendo que estos sean sostenibles, asequibles, inclusivos y de calidad.<\/p>\n
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El modelo tradicional sigue una estructura m\u00e1s jer\u00e1rquica, donde cada agente se concentra en sus propias tareas y generalmente no interact\u00faa con los dem\u00e1s. Los roles est\u00e1n claramente definidos, y el arquitecto, el arquitecto t\u00e9cnico, los ingenieros y el constructor trabajan de manera independiente.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas del modelo tradicional:<\/p>\n
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El modelo colaborativo no es simplemente una variaci\u00f3n de la gesti\u00f3n tradicional; representa una transformaci\u00f3n contundente en la manera en que se abordan los proyectos inmobiliarios. A diferencia del modelo tradicional, el modelo colaborativo pone un fuerte \u00e9nfasis en la cooperaci\u00f3n, la comunicaci\u00f3n y el conocimiento profundo de las tareas de todos los agentes involucrados. Este enfoque incluye a arquitectos, arquitectos t\u00e9cnicos, constructores, consultores energ\u00e9ticos, ingenieros de instalaciones, expertos en medio ambiente y sostenibilidad, y gestores.<\/p>\n
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Para Omplim, el modelo colaborativo permite poner en valor el conocimiento de todos los principales agentes responsables del desarrollo de un proyecto inmobiliario. Definir inicialmente el enfoque del proyecto bajo premisas de calidad, eficiencia energ\u00e9tica, presupuesto objetivo, etc.; permite llevarlo a cabo de la siguiente manera:<\/p>\n